Contabilidad España: APORTACION DE CAPITAL NO DINERARIA

Registro contable de las operaciones económicas de la empresa

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APORTACION DE CAPITAL NO DINERARIA

Notapor Registro » 05/06/2023 14:52

Buenas tardes, el administrador de la empresa donde trabajo decidió hacer un cambio de denominación y a su vez en dicha escritura se incluyó un aumento de capital mediante una aportación no dineraria de una finca que es su propiedad (del administrador). Por favor quien pudiese ayudarme en el asiento contable porque no tengo claro que cuenta utilizar en ello , igualmente tengo la duda al tratarse de un suelo sin edificar si debe asumirse como terreno y por ello la amortización correspondiente (aunque entiendo que estos no se amortizan).
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Re: APORTACION DE CAPITAL NO DINERARIA

Notapor edujuconta » 05/06/2023 20:41

¿La finca es un terreno rústico que la sociedad va a utilizar para su explotación agrícola?
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Re: APORTACION DE CAPITAL NO DINERARIA

Notapor Registro » 06/06/2023 11:05

Hola Edujuconta, la finca no se va a utilizar para la explotación agrícola. Solo es una aportacion.
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Re: APORTACION DE CAPITAL NO DINERARIA

Notapor edujuconta » 06/06/2023 14:08

A falta de más datos:
(210) a (100)
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Re: APORTACION DE CAPITAL NO DINERARIA

Notapor Registro » 06/06/2023 16:53

Hola, tal y como comentaba, es una finca (suelo sin edificar) que el administrador tiene de su propiedad y que para ampliar su capital aporta. No tiene explotación de ningún tipo, esta libre de cargas y gravámenes, así como de arrendamientos y ocupantes. Ahora, en la certificación de acuerdos se menciona el valor que tiene dicha finca, sin embargo en uno de sus puntos comentan exactamente:
Como consecuencia de la ampliación acordada, se modifica el articulo octavo de los estatutos sociales dejándolo redactado de esta manera, el capital social es de...[/b][/b][/b][/size]
(cifra menor que el valor mencionado de esta finca). No comprendo porque valor habría que registrar este aumento de capital.
Teniendo claro la cuenta contable que intervie, ¿esto no se amortiza ni nada mas?, o sea es el simple registro del hecho y ya.

Gracias por contestar Educujonta, seria de gran ayuda si me aclarases esto desde tu punto de vista.
saludos,
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Re: APORTACION DE CAPITAL NO DINERARIA

Notapor edujuconta » 06/06/2023 20:48

El aumento de capital es por el mismo importe que el valor de la finca aportada. El valor de la finca supongo que se basa en alguna tasación.
Siendo un terreno, a falta de más datos, no se amortiza.
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Re: APORTACION DE CAPITAL NO DINERARIA

Notapor Registro » 07/06/2023 10:20

Buenos dias,

Gracias Educujonta por cada explicación, me han sido de mucha ayuda. Expresamente no te comento demás porque son los datos que tengo. Efectivamente el valor de la finca se basa en una tasación. En resumen un único asiento:
210-debe
100-haber.
sin amortizaciones por tratarse de un terreno.

un saludo y nuevamente gracias!!!,
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Re: APORTACION DE CAPITAL NO DINERARIA

Notapor Registro » 08/06/2023 11:38

edujuconta escribió:El aumento de capital es por el mismo importe que el valor de la finca aportada. El valor de la finca supongo que se basa en alguna tasación.
Siendo un terreno, a falta de más datos, no se amortiza.


Apenas 48h, y me hacen llegar la noticia que la finca será vendida. Dicha venta será con contrato de arras confirmatorias donde se abonará una cantidad en el acto y luego el resto. Ya he contabilizado dicha operacion. pero, que ocurre con las cuentas 560, 210, 100. Siento molestar tanto, hay cosas que solo te responde la experiencia.
Espero y puedan ayudarme, un saludo.
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Re: APORTACION DE CAPITAL NO DINERARIA

Notapor edujuconta » 08/06/2023 16:13

La cuenta 560 es la primera vez que se menciona en este hilo, no sé a qué se refiere.
Suponiendo que se refiera a las arras y que se hayan contabilizado así:
(572) a (560)
Cuando se haga entrega de la finca (al escriturar) y se cobre el resto, suponiendo que sea al contado (y obviando posibles impuestos, IVA si lo hubiere):
(572)
(560)
............... a (210)
Por cierto, visto lo visto, el terreno, más que un inmovilizado, podría ser una inversión inmobiliaria, en cuyo caso sería mejor utilizar la cuenta 220 en vez de la 210. Aunque teniendo en cuenta su corta vida, quizás sea mejor no modificar ningún asiento.
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Re: APORTACION DE CAPITAL NO DINERARIA

Notapor Registro » 08/06/2023 16:49

edujuconta escribió:La cuenta 560 es la primera vez que se menciona en este hilo, no sé a qué se refiere.
Suponiendo que se refiera a las arras y que se hayan contabilizado así:
(572) a (560)
Cuando se haga entrega de la finca (al escriturar) y se cobre el resto, suponiendo que sea al contado (y obviando posibles impuestos, IVA si lo hubiere):
(572)
(560)
............... a (210)
Por cierto, visto lo visto, el terreno, más que un inmovilizado, podría ser una inversión inmobiliaria, en cuyo caso sería mejor utilizar la cuenta 220 en vez de la 210. Aunque teniendo en cuenta su corta vida, quizás sea mejor no modificar ningún asiento.


Hola, sintetizo lo que he hecho haber porque ya se me esta liando todo.
DIA 1: Aportacion no dineraria por parte del administrador. Aumento de capital
210-debe (300)
100-haber (300)

DIA 4: deciden vender la finca mediante un contrato de arras confirmatorias. Total de la venta 1000€
572-debe (500) (esta cantidad se paga en el acto)
560-haber (500) al ser un corto tiempo tal y como me mencionaste utilice esta.

EN EL MOMENTO QUE SE EMITA ESCRITURA:
572-debe (500) que es el resto
560-debe (500) pagados en un primer momento
210-haber (1000)

RESULTADO:
**Saldo en la cuenta (210) de 700 por la diferencia entre el valor de la aportación y la venta posterior de esta finca.
**Saldo de la cuenta (100) capital social se mantiene en 300

Espero haberte comprendido cada criterio vuestro, gracias por la paciencia.
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Re: APORTACION DE CAPITAL NO DINERARIA

Notapor Registro » 08/06/2023 16:50

Las cifras son de ejemplo, lo del contrato lo he recibido hoy, tienes toda la razon de que no se habia mencionado anteriormente.
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Re: APORTACION DE CAPITAL NO DINERARIA

Notapor darkblack74 » 08/06/2023 17:48

RESULTADO:
**Saldo en la cuenta (210) de 700 por la diferencia entre el valor de la aportación y la venta posterior de esta finca.
**Saldo de la cuenta (100) capital social se mantiene en 300.

La cuenta 210 tiene saldo 0, se da de baja por los 300.

Los 700 son beneficios procedentes de la venta de inmovilizado material (771).
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Re: APORTACION DE CAPITAL NO DINERARIA

Notapor edujuconta » 08/06/2023 17:50

Todo bien salvo el último asiento, que debe ser:
EN EL MOMENTO QUE SE EMITA ESCRITURA:
572-debe (500) que es el resto
560-debe (500) pagados en un primer momento
210-haber (300)
771-haber (700)
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Re: APORTACION DE CAPITAL NO DINERARIA

Notapor Registro » 08/06/2023 18:24

darkblack74 escribió:RESULTADO:
**Saldo en la cuenta (210) de 700 por la diferencia entre el valor de la aportación y la venta posterior de esta finca.
**Saldo de la cuenta (100) capital social se mantiene en 300.

La cuenta 210 tiene saldo 0, se da de baja por los 300.

Los 700 son beneficios procedentes de la venta de inmovilizado material (771).


Muchas gracias!!!
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Re: APORTACION DE CAPITAL NO DINERARIA

Notapor Registro » 08/06/2023 18:40

edujuconta escribió:Todo bien salvo el último asiento, que debe ser:
EN EL MOMENTO QUE SE EMITA ESCRITURA:
572-debe (500) que es el resto
560-debe (500) pagados en un primer momento
210-haber (300)
771-haber (700)


Efectivamente tal y como me has expuesto al igual que darkblack74, he simulado el asiento para cuando se emita la escritura y asi ya me queda a cero la (210) y la 771 con el beneficio obtenido.
el capital (100) si se mantiene en 300 con el valor de la aportacion no dineraria inicial

A Edujuconta MUCHAS GRACIAS!! así de grande,por compartir tus conocimientos a quienes estamos y queremos ir aprendiendo un poquito mas.
saludos,
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