Otras cuestiones: Factura proforma alquiler local

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Factura proforma alquiler local

Notapor Mjpc » 12/03/2021 19:28

Buenas tardes
En un arrendamiento de local de negocio, puede emitir un arrendador al arrendatario una factura proforma??
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Re: Factura proforma alquiler local

Notapor DATAKON » 12/03/2021 19:40

Como poder puede. Después ya se verá el uso a que se destine. Podría tener validez para algunas cosas, y par otras no. Por ejemplo, fiscalmente, normalmente no son deducibles. Equivale a un presupuesto, no a una certificación/facturacion por operación comercial, según devengo de la misma.
* Si le regalas un pez, comerá ese dia. Pero si le enseñas a pescar, comerá tos los dias.(El Confucio)
* No estoy de acuerdo con lo que dices, pero defenderé con mi vida tu derecho a expresarlo. (El otro, Voltaire)
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Re: Factura proforma alquiler local

Notapor Mjpc » 12/03/2021 19:55

DATAKON escribió:Como poder puede. Después ya se verá el uso a que se destine. Podría tener validez para algunas cosas, y par otras no. Por ejemplo, fiscalmente, normalmente no son deducibles. Equivale a un presupuesto, no a una certificación/facturacion por operación comercial, según devengo de la misma.

Muchas gracias
Y por ejemplo si el arrendatario solo ha pagado la mitad del arrendamiento, puede el arrendador hacerle factura por esa mitad que ha pagado y la otra mitad como factura proforma??
El arrendador declarará en su modelo 303 el total del alquiler, pero claro la factura entregada al arrendatario no concidira con lo que declare el arrendador.
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Re: Factura proforma alquiler local

Notapor DATAKON » 12/03/2021 21:17

Desde el punto de vista fiscal, solo seria válida una factura formalizada. Las facturas proformas, no son equivalentes a efectos fiscales. No es mas que una "intención" o presupuesto. No un hecho consumado, que certifique una operación comercial.

Ahora bien. Aunque solo se hubiera pagado una parte, si el hecho se encuentra devengado, es decir, REALIZADO, es posible facturar por el total al 100%, quedando pendiente pagar/cobrar el resto. Esto si es posible declararlo a todos los efectos como factura.
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