Fiscalidad: ALQUILER CON OPCION A COMPRA

Cuestiones relacionadas con la fiscalidad de las personas y de las empresas, IRPF, IS, IVA...

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ALQUILER CON OPCION A COMPRA

Notapor Janette » 13/10/2019 16:21

Buenos días,

COMUNIDAD DE BIENES que se dedica a reparación de vehículos en un local. Tiene otro local en propiedad, que lo va a alquilar con opción a compra.

El primer mes fue de 25.000 más iva (como prima de opción de compra)

El resto de meses a 2.000 más iva, menos retención.

Todas estas cifras son pagos a cuenta

Mi pregunta es,

Cómo se toman los 25.000 y los 2.000 ?, como 752000 ?

En la renta de los dos comuneros, entonces tendrían que declarar esos ingresos, como ingresos de alquileres (al 50%)

Y cuando lo vendan...., en el precio de venta será el de venta menos los pagos a cuenta.

Es así??
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Janette
 
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