Fiscalidad: Renta Venta propiedad en 2019 compra otra en 2020

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Renta Venta propiedad en 2019 compra otra en 2020

Notapor OSKYMG » 09/04/2020 14:45

Hola, quisiera saber como afecta a efectos de la renta la venta de una propiedad en 2019, y el que se haya comprado otra. No se si se pueden aplicar algún tipo de reducciones por reinversion o algo parecido.

Si alguien me puede orientar algo lo agradecería, para saber donde me podria documentar algo tambien para saber.

Saludos y gracias
OSKYMG
 
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Re: Renta Venta propiedad en 2019 compra otra en 2020

Notapor newpyme » 09/04/2020 17:08

Buenas tardes, según el artículo 38 de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, las ganancias patrimoniales que se reinviertan en la adquisición de una vivienda habitual estarán exentas. La reinversión del importe obtenido en la enajenación deberá efectuarse, de una sola vez o sucesivamente, en un período no superior a 2 años, contados de fecha a fecha, que pueden ser no sólo los posteriores sino también los anteriores a la venta de la anterior vivienda habitual.

Artículo 38. Ganancias excluidas de gravamen en supuestos de reinversión.
1. Podrán excluirse de gravamen las ganancias patrimoniales obtenidas por la transmisión de la vivienda habitual del contribuyente, siempre que el importe total obtenido por la transmisión se reinvierta en la adquisición de una nueva vivienda habitual en las condiciones que reglamentariamente se determinen.

Cuando el importe reinvertido sea inferior al total de lo percibido en la transmisión, únicamente se excluirá de tributación la parte proporcional de la ganancia patrimonial obtenida que corresponda a la cantidad reinvertida.


Puedes acudir al Reglamento del IRPF o a la página de Hacienda para saber qué requisitos, documentos o justificantes debes aportar para que la ganancia patrimonial por reinversión en vivienda habitual quede (total o parcialmente) exenta.
Saludos
newpyme
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