Legal: CONCURSO VOLUNTARIO

[Tomaschv]

Buenas tardes,

Quería haceros una consulta, expongo el caso:

hay un bien que sale a subasta en procedimiento de concurso voluntario contra una mercantil al que estoy interesado en participar.

en la nota simple de la finca registral en cuestión, figura 1 hipoteca a favor de una entidad bancaria y 1 embargo a favor de la seguridad social, anotado con anterioridad al concurso voluntario.

en el edicto facilitado por el juzgado de lo mercantil, pone lo siguientes:

PARA EL CASO QUE TENGA CARGAS CON CRÉDITO CON PRIVILEGIO ESPECIAL.

E) La venta es libre de cargas y gravámenes por deudas de la concursada.

F) El importe obtenido se destinará a satisfacer el crédito/s con privilegio especial, y el sobrante, si existiera, incrementará la masa activa.

PARA EL CASO QUE TENGA GRAVAMEN REAL, O EMBARGO QUE GARANTICEN O ASEGUREN DEUDAS AJENAS A LA CONCURSADA NO INCLUÍDAS EN LA MASA PASIVA.

a) La venta se realizará con subsistencia del gravamen real o embargo que garanticen o asegure deudas ajenas.

b) El avalúo de los bienes/derechos deberá realizarse por la administración concursal con arreglo al valor de mercado teniendo en cuenta el gravamen real o embargo que garantice o asegura deuda ajena (Art 82.3 LC)

¿A qué se refiere con privilegio especial y gravamen ajena a la concursada no incluida en la pasa pasiva?

Saludos