Legal: INDEPENDIZAR LOCAL DE UNA COMUNIDAD

Aspectos legales que afectan a la gestión de la empresa, como los impagos, responsabilidad administradores, emisión de facturas, concurso de acreedores, etc.

Moderador: Moderadores Legal

INDEPENDIZAR LOCAL DE UNA COMUNIDAD

Notapor DAFASAVE » 05/02/2017 20:10

Tengo un local, que por el simple hecho de tener el contador de agua y luz en las zonas comunes del edificio al que pertenece y formar parte de una división horizontal; pertenece a una comunidad de propietarios y paga comunidad y gastos extraordinarios generales del edificio. No siendo así en otros locales que conozco, y por lo que no pagan comunidad.
¿Se podría cambiar el primer caso por el segundo, pasando mis contadores a mi local?
¿En caso afirmativo, cuáles serían los trámites?
DAFASAVE
 
Mensajes: 31
Registrado: 31/01/2016 10:51

Re: INDEPENDIZAR LOCAL DE UNA COMUNIDAD

Notapor newpyme » 07/02/2017 14:35

Buenas,

Deberías consultar la escritura de constitución de la propiedad horizontal en el Registro, y saber la cuota de participación de tu local sobre los gastos comunes, o preguntárselo al presidente o administrador de la Comunidad, que seguramente tendrán los estatutos de la Comunidad, y ver lo que establece sobre los locales, por si están exentos de algún gasto común. Así puedes, comprobar sí estas pagando lo correcto.

En general, tienes que hacer frente a los gastos generales, artículo 9 e) de la Ley de Propiedad Horizontal: “...son obligaciones de cada propietario: contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización..."
Saludos
newpyme
Tel: 902 570 697
Avatar de Usuario
newpyme
 
Mensajes: 1167
Registrado: 16/02/2007 12:36


Volver a Legal



Publicidad
Envía tu CV o publica tus ofertas en empleo en administración de empresas
Publica tus colaboraciones en el entorno Área de Pymes
Publicidad
Publica tus colaboraciones en el entorno Área de Pymes

Entorno Área de Pymes:

'."\n" Área de Pymes Plan General Contable Abanfin plusCalendar Facebook

Apps:

Descargate gratis el cuadro de cuentas  para tu smartphone Calcula préstamos, leasing, depósitos y planes de pensiones con tu smartphone Disponible en App Store Disponible en Google Play

Patrocinador: