Hola!!
mi consulta es la que sigue:
Tengo una hipoteca en Caja Rural de Zamora, y en la phipoteca aparece una clausula que me obliga a tener contratado el seguro con dicha caja de ahorros.Tengo entendido que dicha cláusula no es legal.Basándome en eso, podría cambiar el seguro para otra compañía más rentable,si sigue estando como beneficiaria la Caja rural?
Muchas gracias
Operativa bancaria: seguro del piso obligatorio con un banco
Moderador: Operativa bancaria
13 mensajes
• Página 1 de 1
Re: seguro del piso obligatorio con un banco
LUL1LA escribió:Hola!!
mi consulta es la que sigue:
Tengo una hipoteca en Caja Rural de Zamora, y en la phipoteca aparece una clausula que me obliga a tener contratado el seguro con dicha caja de ahorros.Tengo entendido que dicha cláusula no es legal.Basándome en eso, podría cambiar el seguro para otra compañía más rentable,si sigue estando como beneficiaria la Caja rural?
Muchas gracias
Si.
- artrosis
- Posts: 511
- Registrado: 26/07/2012 15:44
Re: seguro del piso obligatorio con un banco
gracias por la respuesta, pero o pondrán trabas los del banco???
-
LUL1LA - Posts: 26
- Registrado: 10/05/2007 12:40
Re: seguro del piso obligatorio con un banco
No, el banco no te puede obligar a que contrates con una compañía determinada.
Saludos.
- Kalima
- Posts: 7366
- Registrado: 03/08/2009 12:46
- Ubicación: kalimagestion@hotmail.com
Re: seguro del piso obligatorio con un banco
ya se que no me puede obligar,muchas gracias ante todo por tu respuesta,pero como está estipulado así en la hipoteca....no se si se escudarán en eso...
-
LUL1LA - Posts: 26
- Registrado: 10/05/2007 12:40
Re: seguro del piso obligatorio con un banco
Si no te pueden obligar quiere decir que la cláusula que aparentemente te obliga a contratar con la compañía de su grupo es nula.
Saludos.
- Kalima
- Posts: 7366
- Registrado: 03/08/2009 12:46
- Ubicación: kalimagestion@hotmail.com
Re: seguro del piso obligatorio con un banco
LUL1LA escribió:ya se que no me puede obligar,muchas gracias ante todo por tu respuesta,pero como está estipulado así en la hipoteca....no se si se escudarán en eso...
A ver, primero decirte que la Ley Hipotecaria fuerza a contratar el seguro dando libre elección al tomador del seguro para escoger la compañía que desee.
Sin embargo, en tu caso, ejerciendo tu derecho elegiste contratar el seguro con tu entidad (para, tal vez, obtener un beneficio como por ejemplo abaratar la hipoteca), hecho que queda recogido en la escritura de tu hipoteca, por tanto, NO puedes cambiar dicho seguro. Ya que firmaste dichas condiciones porque estabas de acuerdo. La ley no dice nada en cuanto a las decisiones que tomaste, puesto que no ha existido abuso por parte de la entidad.
Las resoluciones legales de otros casos no son transferibles al tuyo, en caso de que la entidad se negara, etc. Tendría que revisar tu caso un juez.
En cualquier caso, te recomendamos acudir al defensor del cliente de tu entidad y que te asesore o al servicio de reclamaciones del banco de España.
-
newpyme - Posts: 3232
- Registrado: 16/02/2007 12:36
Re: seguro del piso obligatorio con un banco
New, tampoco sabemos si era una condición vinculada a las condiciones de la hipoteca, no necesariamente.
Saludos.
- Kalima
- Posts: 7366
- Registrado: 03/08/2009 12:46
- Ubicación: kalimagestion@hotmail.com
Re: seguro del piso obligatorio con un banco
Kalima escribió:New, tampoco sabemos si era una condición vinculada a las condiciones de la hipoteca, no necesariamente.
Por eso no podemos decir exáctamente si puede o no irse con otro seguro, por eso lo mando al defensor del cliente, que revise su Hipoteca, ya que no tenemos acceso al texto. Ni sabemos en qué condiciones firmó dicha Hipoteca.
La ley sólo dice que puedes elegir el seguro que desees, pero ahora, ¿y una vez firmado? Ahí ya no dice nada...
Es la Ley Hipotecaria, por si el interesado desea echarle un ojo.
-
newpyme - Posts: 3232
- Registrado: 16/02/2007 12:36
Re: seguro del piso obligatorio con un banco
Correcto! Es que ya sabemos que hay cláusulas que, aunque firmadas, por abusivas u otras causas son nulas de pleno derecho.
Saludos.
- Kalima
- Posts: 7366
- Registrado: 03/08/2009 12:46
- Ubicación: kalimagestion@hotmail.com
Re: seguro del piso obligatorio con un banco
Kalima escribió:Correcto! Es que ya sabemos que hay cláusulas que, aunque firmadas, por abusivas u otras causas son nulas de pleno derecho.
Esperemos que el interesado se pronúncie y nos ilumine.
-
newpyme - Posts: 3232
- Registrado: 16/02/2007 12:36
Re: seguro del piso obligatorio con un banco
Bueno, en esto ya le doy la razón a Óscar, que después del gesto de intentar echar una mano, a veces ya no es que no te dan las gracias, es que ni siquiera asoman para decir ni "mú"
Saludos.
- Kalima
- Posts: 7366
- Registrado: 03/08/2009 12:46
- Ubicación: kalimagestion@hotmail.com
Re: seguro del piso obligatorio con un banco
os agradezco a todos vuestro interés por ayudarme.Ire preguntar al banco,a ver que perlas me sueltan..y sino,como me indica newpyme acudir al defensor del cliente.Y es que a mi8 nadie me informo de que tendria que tener el seguro de por vida con ese banco,lo lei por casualidad en el "tocho " de la hipoteca.Que es un abuso, si, que es ilegal, tambien.... y la hipoteca dice textualmente:
"la parte prestataria o hipotecante se obliga a concertar los seguros necesarios contra incendio y cualquier otro rieesgo propio de la construcción, por un capital que cubra sobradamente su valor, y en todo caso la cuantia total de la que respondan la finca y construccion hipotecada por razón de este prestamo y por un plazo no inferior al estimado para la finalización de laobra incrementando en un año....sse obliga a hacer entrega a Caja Rural de la copia de la poliza de seguro y pactan de comun acuerdo que los citados segros sean contratados con la compañia Rural Grupo Asegurador
....Y el caso es que yo no pacte nada!!!..Tiene bemoles el asunto
un saludo....y a ver si solucionamos entre todos esto.Gracias!!....¿Alguien opina algo mas????....Toda luz arrojada sobre este asunto se agradece
"la parte prestataria o hipotecante se obliga a concertar los seguros necesarios contra incendio y cualquier otro rieesgo propio de la construcción, por un capital que cubra sobradamente su valor, y en todo caso la cuantia total de la que respondan la finca y construccion hipotecada por razón de este prestamo y por un plazo no inferior al estimado para la finalización de laobra incrementando en un año....sse obliga a hacer entrega a Caja Rural de la copia de la poliza de seguro y pactan de comun acuerdo que los citados segros sean contratados con la compañia Rural Grupo Asegurador
....Y el caso es que yo no pacte nada!!!..Tiene bemoles el asunto
un saludo....y a ver si solucionamos entre todos esto.Gracias!!....¿Alguien opina algo mas????....Toda luz arrojada sobre este asunto se agradece
-
LUL1LA - Posts: 26
- Registrado: 10/05/2007 12:40
13 mensajes
• Página 1 de 1